Компания разработчик: Портал сайтов ЖКХ
Сайт работает на платформе: УКСАЙТ.РФ
– питьевой водой, подаваемой по водопроводному вводу «Водоканалом», транспортируемой и распределяемой по обслуживаемым ТСЖ внутридомовым трубопроводам до запорного крана квартирного ввода с требуемым по нормативам напором;
– горячей водой от котельной Дома, транспортируемой и распределяемой по обслуживаемым ТСЖ трубопроводам до запорного крана квартирного ввода с требуемым по нормативам температурой и напором;
– тепловой энергией, для отопления Помещения от теплового пункта Дома, подаваемой от котельной Дома, транспортируемой и распределяемой по обслуживаемым ТСЖ внутридомовым тепловым сетям до отопительных приборов, установленных в Помещении с требуемыми по нормативам температурой и расходом теплоносителя;
– электрической энергией, подаваемому по кабельному вводу «Петербургская Сбытовая компания», транспортируемой и распределяемой по обслуживаемым ТСЖ внутридомовым электросетям, до счетчика вводного щитка с напряжением и частотой, соответствующим нормативам «Петербургской Сбытовой Компании»;
– отведение сточных вод в канализационный коллектор «Водоканала» от отводов по обслуживаемым ТСЖ трубопроводам.
Запланированы работы по замене манометров, термометров, гильз для датчиков, промывка системы ГВС, ХВС, отопления. Испытанияпробный давлением. Замена неисправных кранов в ТП, котельной, в подвале. Частичная замена стояков ХВС. (Апрель-Май 2018г)
- уплотнение и подтяжка подтекающих резьбовых соединений;
- смена изношенных резиновых прокладок в кран-буксах;
- устранение засоров в обще-домовых канализационных трубах, произошедших не по вине Домовладельца;
- регулировка арматуры смывных бачков;
- удаление воздуха из отопительных приборов;
- уплотнение присоединения сифонов к раковинам, мойкам, ваннам;
- устранение течей в местахсоединений выпусков унитазов с канализационными трубами;
- зачеканкаподтекающих соединений канализационных труб;
- устранение течей в трубопроводах при авариях;
- отключение сетей водоснабжения и теплоснабжения при авариях, локализация аварийных участков.
2.2. Электротехнические работы:
- замена неисправных автоматических выключателей и УЗО в электрощите Помещения (устанавливаемое оборудование приобретается за счет Домовладельца или самим Домовладельцем по согласованию с ТСЖ);
- проверка качества заземления ванн, трубопроводов;
- подтяжка соединений в розетках и выключателях, прочистка контактов, устранения искренияв соединительных коробах, устранения повреждения изоляции в проводке и электроустановочных изделиях;
- ремонт светильников, установленных в санузлах.
2.3. Иные работы:
- проверка исправности и прочистка вентиляционных каналов ( Май- Июнь 2018г);
- техническое освидетельствование актирование результатов аварий инженерного оборудования, протечек кровли, перекрытий, оконных рам(Июль- Август 2018г).
3. Работы в общедомовых помещениях и местах общего пользования:
- очистка кровли от мусора и снега;
- укрепление оголовковвентиляционных шахт и вытяжек, решеток воронок на кровле, прочистка водостоков от загрязнений (Август-Сентябрь 2018г);
- сезонное утепление выходов на кровлю;
- ремонт задвижек в водомерном узле.
- устранение течей, уплотнение соединений, укрепление трубопроводов ХВС, ГВС, отопления и канализации (Апрель –Май 2018г);
- ремонт и замена неисправных запорных кранов, водоразборной арматуры;
- сезонная консервация и расконсервация поливочной системы (Апрель/Сентябрь 2018г);
- прочистка дренажных систем, откачка воды из приямков;
- уборка помещения теплового пункта;
- ремонт и промывка отопительных приборов в местах общего пользования;
- ликвидация воздушных пробок в стояках отопления;
- сезонная консервация и расконсервация системы отопления (Апрель/Сентябрь 2018г);
- подготовка системы отопления к новому отопительному сезону (промывка, гидроиспытания Апрель 2018);
- техническоеобслуживание оборудования тепловых пунктов;
- поддержание температурного графика в помещениях в отопительный период в соответствии с нормативами, контроль параметров теплоносителя;
- проведение работ по локализации и устранению последствий аварий на сетях в пределах границы эксплуатационной ответственности, слив воды из трубопроводов при угрозе их замерзания;
- уборка помещения ГРЩ, в т.ч. за шкафами релейной аппаратуры;
- смена перегоревших лампочек, ремонт светильников в местах общего пользования;
- устранение неисправностей электропроводки в общедомовых помещениях;
- техническое обслуживание оборудования ГРЩ, ремонт и замена неисправного оборудования электрощитов, плавких ставок;
- ремонт и обслуживание уличных светильников;
- снятие показаний электросчетчиков в ГРЩ;
- ремонт и замена неисправного установочного электрооборудования в местах общего пользования, ремонт открытой электропроводки, устранение повреждений электроизоляции;
- проверка заземления домового электрооборудования, кабельных вводов, устранение неисправности молниезащиты;
- замена, ремонт и укрепление возвратных пружин и доводчиков, дверной фурнитуры;
- замена разбитых стекол в дверях на лестничных площадках, в лифтовых холлах;
- ремонт и окраска ограждения придомовой территории;
- ремонт просевших отмосток.
- косметический ремонт входов в подвал и крыльца (Июнь-Июль2018г)
ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ